首创禧悦兴城首批集中交付现场。　　■企业/供图

　　近日，首创禧悦兴城迎来了高光时刻。这个距大兴新城地铁站仅约200米的品质生活社区，不仅完成了首批集中交付，更在交付前20余天率先完成了首批不动产权证的办理，以国企担当实现了“交付即交证”的亮眼突破。

　　交付现场，红毯铺路、迎宾花篮夹道而立，业主们攥着崭新的房本，在自家阳台上凭栏远眺；楼下孩童在草坪上追逐嬉闹，有老人拉着物业人员的手连说“心里踏实了”——谈笑声里尽是踏实和安心。而对于背后的首创城发而言，这背后是一场持续数月、主动加压的攻坚战。从首开爆红的“三冠王”，到交付前的攻坚克难，首创城发用始终如一的为民初心和主动破局的使命意识，回应民生期盼，交出一份让业主暖心的满意答卷。

　　主动破局：

　　兑现“交付即交证”的国企承诺

　　不动产权证关联着落户、入学等最现实的民生需求。尽管合同约定的办证时限为730个工作日，首创城发却主动突破常规，在交付方案汇报会上明确提出“交付即交证”的更高目标，将客户体验置于首位。

　　为了实现既定目标，首创城发所属首创经中团队第一时间对接住房资金管理中心完成楼盘信息登记；客服与营销部门协同作战，精准梳理业主信息，对符合条件者提前完成维修资金造册，确保业主可随时缴纳。

　　对于购房者而言，从收房到拿到不动产权证，通常需要经历一段周期的等待，短则几个月，长则一年以上。而在首创禧悦兴城，这一常规流程正在被改写。

　　2026年3月底，禧悦兴城迎来首批交付。团队主动突破常规、自我加压，明确提出“交付即交证”的更高目标，将客户体验置于首位。

　　项目于交付前20余天完成首批不动产权证办理，提前兑现“交付即交证”承诺，领跑区域同类项目。从“如期交付”到“交付即交证”，首创禧悦兴城用一次次主动作为，将国企的担当落细于每一个服务环节、落实到每一本不动产权证书。

　　与此同时，团队主动对接税务和不动产登记中心，吃透契税缴纳与产权证办理全流程；在业主签约阶段即同步收集产权办理资料，编制《维修资金与契税缴纳指引》电子手册，以精细化服务实现高效便捷。

　　正是这种“把麻烦留给自己，把方便留给客户”的主动作为，让禧悦兴城在交付前20余天便完成首批不动产权证办理，提前兑现承诺，领跑区域同类项目。这一“交付即交证”的背后，是国企“想在前、干在前”的责任自觉——不因合同时限宽松而放缓脚步，不因流程烦琐而降低标准，用主动担当换百姓安心。

　　实景为证：

　　兑现看得见的品质生活

　　走进禧悦兴城，约1.3万平方米的中央景观绿地与组团花园已郁郁葱葱。乔木、灌木、花卉的层次搭配，让社区四季皆有景可赏；儿童乐园里孩童的嬉笑声蒸腾而上，健身步道上晨跑的身影成为清晨的风景，邻里会客厅里老人们围坐闲谈——园林不仅是看的，更是用的、玩的、社交的，浓浓的人情味在绿意中生长。

　　走进楼栋，入户大堂的仪式感让归家的每一步都充满尊崇。室内空间同样经得起推敲：客厅的开间尺度让阳光尽情倾洒，厨房的动线设计让烹饪成为顺畅的日常，卧室的私密性让休息回归本质。

　　更令业主感到温暖的，是社区日益浓厚的烟火气。社区食堂即将营业，热腾腾的饭菜、家常的味道，让忙碌的人们随时吃上安稳的一餐；社区商业配套规划分批次开放，便利店、蔬果店等业态将逐一落位，生活中琐碎却必需的小事在家门口即可解决。约6500平方米社区商业，正在填补邻里消费的空白，让“下楼即繁华”成为日常，幸福感与获得感触手可及。

　　站城融合：

　　兑现便捷与繁华的双重便利

　　在当下北京房地产项目中，禧悦兴城的价值，远不止于一个居住社区。它更像是观音寺“站城融合”规划的具象化实践。

　　随着大兴新城高质量发展步伐加速，观音寺街道“轨道微中心”与“站城融合”规划草案公布，引发市场高度关注。规划以大兴新城站为核心，通过站城深度融合，破解区域职住分离痛点，最终建成“高品质城市客厅与生活片区”。

　　禧悦兴城恰好处于这一规划落地的关键节点。项目距大兴新城站仅约200米，步行即达的距离彻底打破了“职住分离”的空间壁垒。搭乘大兴机场线，一站直达草桥，可轻松换乘10号线、19号线，串联金融街、国贸CBD、丽泽商务区等核心商圈；向南一站直抵大兴机场，“一站三环、国门直达”的通勤网络，完美适配产业人才的高频通勤需求。

　　而在生活配套层面，项目形成了“区域优质资源+自身精准补位”的双重优势。周边北京小学大兴分校、北京汇文中学大兴分校等优质教育资源在侧，项目自身配建两所幼儿园、预留中小学教育用地，形成12年全龄教育矩阵；大悦春风里、荟聚、龙湖天街等大型商业环伺；团河行宫遗址公园、念坛公园、南海子公园等六大生态绿肺环绕四周。

　　销冠背后：

　　兑现民生刚需的精准回应

　　作为去年国庆期间，北京商品住宅成交“三冠王”——禧悦兴城的脱颖而出，答案在于两个字：懂得。

　　懂得年轻家庭“上车”的不易，所以有了低门槛的置业机会；懂得通勤族对时间的珍视，所以有了距地铁200米的精准落位；懂得有孩家庭的焦虑，所以有了“出家门即入校门”的全龄教育链；懂得三代同堂的复杂需求，所以有了65～117㎡全龄段适配户型。

　　更重要的是，项目从立项开始，就懂得什么才是购房者最需要的“确定感”。实景现房，带装修交付，所见即所得；交付即交证，拿钥匙同步拿房本；社区配套先行，入住即有烟火气——这一切的背后，是国企用真金白银的投入、用对每一个细节的死磕，换来的信任基石，更是首创城发扎根民生、服务城市发展的责任担当。

　　交付完成：

　　兑现理想生活的温暖起点

　　对于首创城发而言，交付不是工作的结束。作为首创集团旗下城市发展板块，企业将在此转入持续运营服务阶段，通过完善社区配套、提升服务品质，兑现对业主的长期承诺，以国企担当守护万家灯火。从开发建设到交付运营，首创城发始终把“人民安居”摆在首位——房子不只是一砖一瓦的堆砌，更是千家万户的托付。这份托付，国企接得住、守得牢。

　　对于大兴新城而言，禧悦兴城交付标志着“站城融合”规划迈出实质性一步。项目与大兴新城站200米无缝衔接，打通了机场、产业区与居住区的空间联动，让职住平衡从蓝图变为现实。

　　从开工到交付，从承诺到兑现，首创禧悦兴城用实景呈现完成了对购房者的履约。这不仅是一座住宅区的建成，更是区域产城融合进程中落下的关键一子。