本报讯（记者 郭雨）位于朝阳区百子湾核心区域的一座写字楼，正式进入专业化、市场化运营阶段。日前，北京保障房中心所属燕欣商业公司与北京集美商业运营管理有限责任公司，在百湾中心项目现场举行交付仪式。双方代表顺利完成物业查验、设施移交、服务对接等全流程交接工作，实现“无缝衔接、平稳过渡”。项目施工主体燕枫工程公司列席仪式。这标志着百湾中心项目正式交付入驻，也为保障房中心深化资产盘活、提升运营效益提供了实践案例。

　　百湾中心地处朝阳区百子湾核心区域，紧邻地铁7号线，区位优势显著、交通路网便捷。项目总建筑面积约6.18万平方米，为5A甲级标准写字楼，集高端办公与配套商业于一体，以现代化建筑设计、智能化管理系统与全维度配套服务，致力于为企业提供优质办公载体。记者在现场看到，写字楼外立面简洁大气，内部空间开阔明亮，配套设施一应俱全。“这样的区位和品质，在百子湾区域具有明显的竞争优势。”一位到场参观的企业代表对记者表示。

　　此次交付仪式不仅是物理空间的交接，更是保障房中心资产盘活路径的一次重要实践。为深入贯彻落实国有资产保值增值、高效盘活的工作要求，燕欣商业公司携手集美商业公司，围绕项目全流程交接做了周密筹备。从物业查验到设施移交，从服务对接到管理衔接，双方密切配合，确保项目平稳过渡。此次整租合作的顺利落地，体现了市场对百湾中心项目区位价值、产品品质与运营实力的认可。这也是保障房中心从传统保障房运营向市场化商业资产运营拓展的一次积极探索。

　　交付不是终点，而是精细化运营的起点。燕欣商业公司负责人表示，未来将持续以专业运营赋能项目提质增效，依托百湾中心优质商务载体优势，深度联动燕保·百湾家园、燕保·百安家园整体配套布局，优化区域商业生态，提升燕保·百湾家园营商环境与品牌价值，以项目成熟运营带动片区配套升级、价值提升。