西丰乐回迁安置房项目现场。　　■企业/供图

　　■本报记者 郭雨

　　春潮涌动，万物竞发。2026年第一季度，首开集团各单位锚定“双平台”建设目标，抢抓机遇、拓展市场、创新创效，各项工作亮点纷呈，以实干实绩拼抢首季“开门红”，为全年高质量发展奠定坚实基础。

　　城市更新  国子监二期交出亮眼答卷

　　作为东城区首个“整院退租”项目，首开城市更新事业部国子监二期项目自去年9月启动以来，已累计完成整院签约67个，为后续保护性修缮与恢复性修建奠定了坚实基础。

　　项目以民生为本，创新推出“货币补偿”和“购房补贴+定向安置房”两种补偿方式，满足居民多元化安置需求。累计接收退租申请910余户，体现了居民对政策的广泛认可。今年2月底，交道口北三条4号院、9号院两个试点院落率先开工，工程预计8月初全面竣工，将为后续院落修缮提供可复制、可推广的经验。

　　值得一提的是，国子监二期项目已纳入北京市2026年第一批城市更新计划项目清单，并获得新型政策性金融工具等多渠道资金支持。作为实施主体，首开集团将持续丰富并推广“首开经验”，为历史文化保护与城市更新的有机融合贡献国企力量。

　　商业运营  客流如潮活力奔涌

　　不负春光，实干是最好的答卷。首开股份公司聚焦重点项目建设、存量去化攻坚、商业运营提质等核心领域，以实打实的发展成效开启“十五五”发展新篇章。

　　重点项目建设高效推进。梧桐山语项目顺利取得竣工验收意见书，为高品质交付奠定坚实基础；西丰乐回迁安置房项目交付5.5万平方米，全装修交付实现村民“拎包入住”；丰台区张仪村改造项目抢抓工期，3月中旬完成基槽验收，土护降工程圆满收官；璞瑅润府项目立足高性价比优势，精准优化推盘节奏，持续保持强劲销售态势。

　　商业街区人气与烟火气交织成春日里的动人乐章。回龙观首开LONG街通过开展马戏嘉年华、春季主题美陈等特色活动，有效提升街区游逛体验。超千平方米沉浸式马戏剧场引入后，线上售票超1.5万张，有效延长消费者停留时间，转化为场内消费机会。春节期间，街区接待消费者12万人次，同比增长8.5%。

　　首开通州万象汇以“骏至福来”马年新春非遗游园会为主线，依托原创IP打造沉浸式美陈、非遗市集与国潮快闪，结合舞狮、巡游等线下活动及零售促销组合，一季度实现客流205万人次、零售额3亿元，以场景与业态创新持续激发商业活力。

　　服务拓疆  数据赋能跑出加速度

　　春启新程，实干争先。一季度，首开城运集团拓市场、优服务、促创新，重点指标均完成“同比增长5%”的“开门红”目标，为“十五五”开好局、起好步奠定坚实基础。

　　深耕主责主业，首开服务在多个领域接连取得新突破。连续中标中国人民抗日战争纪念馆、中国长城博物馆、香山革命纪念馆3个场馆，助力文博专业化服务再上新台阶；中标武汉余热供暖制冷项目，以技术输出首次打开京外供暖服务市场；亿方物业公司顺利入围北京市行政事业单位物业管理采购名录；房地产交易所房改售房实现签约807户，完成一季度签约目标的179%。

　　紧扣“兜得住、管得好、可持续”的发展目标，首开城运集团以党建引领为核心，以老旧小区改造为抓手，深化区企合作，为居民提供“菜单式”精准服务。一季度，先后与后桃园胡同9号院、黄寺大街2号院2号楼等小区签订市场化物业服务合同，截至目前已实现非经市场化收费规模近900万平方米。

　　聚力创新创效，首开城运集团主动融入数字经济发展大局。以“首开智慧供热四期数据集”为标的，在北京国际大数据交易所完成数据权属确认、资产入表和价值评估信息登记，一举获颁产权凭证和资产凭证两项证书，为国家数据要素市场化配置改革提供国企实践样本。

　　建设正劲  古建修缮与科技创新齐头并进

　　开年以来，首开房地集团统筹推进经营攻坚、项目建设、市场拓展、安全风控等重点任务，一季度主要指标稳步攀升，重点工程高效推进，改革创新多点突破。

　　走进古建修缮现场，首开古建工匠们正用传承千年的传统技法与历史对话。协和医学院旧址修缮项目严守“修旧如旧”准则，守护文物原貌，留住时代记忆；法源寺试点地块A区文创等重点项目抢抓施工黄金窗口期，全力打造精品工程。老旧小区改造各项目全面复工，人员返岗率达100%，让城市更新为民生福祉加码。

　　资质与荣誉的背后，是实实在在的创新底气。首开房地集团乾元科技公司成功取得北京市创新型中小企业证书，并进入北京市2026年度第一批专精特新中小企业拟认定名单，获得“高新技术企业筑基扩容”专项资金支持，市场准入竞争力持续增强。

　　策马扬鞭争春早，实干奋进开新局。一季度“开门红”的成绩单，为首开集团全年高质量发展注入了强劲动能。面向未来，首开集团将继续锚定“双平台”建设目标，以城市更新、商业运营、物业服务、科技创新为发力点，在服务首都发展大局中展现更大作为。