本报讯（记者 郭雨）日前，记者从北京保障房中心获悉，为持续优化资本结构、深化降本增效，北京保障房中心成功发行2026年第二期公募公司债券，以卓越的市场表现书写行业新篇章。本期债券发行总规模达20亿元，其中品种一为24年期（3+3+3+3+3+3+3+3）、品种二为21年期（7+7+7），发行规模各为10亿元。

　　本次发行吸引40余家金融机构投资者踊跃参与，认购热情空前高涨。品种一票面利率1.59%，债券认购倍数高达5.94倍，不仅创下保障房中心同品种债券发行利率历史新低，同时创下认购倍数历史新高，实现“双纪录”突破。品种二票面利率1.99%，债券认购倍数2.88倍，进一步为保障房中心丰富了债券融资期限结构。本次债券发行实现了融资成本与期限结构双重突破，充分彰显了资本市场对保障房中心信用资质、战略价值及发展潜力的高度认可。

　　本次债券发行实现三大突破性成果：一是债券品种进一步丰富。首次推出7年期品种，形成“短、中、长”多元化债券产品体系，精准匹配不同资金需求。二是定价能力进一步增强。发行前期，通过精准把握市场窗口、强化投资者沟通，品种一发行利率较市场估值低15BP。发行价格稳居市属国企债券融资“第一梯队”，体现了中心卓越的市场化定价能力。三是资金效能全面释放，募资金额将全部用于偿还中心存量高息贷款，预计全年可降低财务成本1420万元，进一步夯实债务安全边际，为可持续发展注入强劲动能。