北京建工北京建院新总部建设项目现场。　　　　■记者 董一鸣/摄

　　■本报记者 谢峰

　　降温后的京城，路上的行人已穿上加厚的外套，而在通州区张家湾设计小镇一处建筑工地内，一座未来建筑也已经穿上了别样的“外衣”。

　　这便是北京市建筑设计研究院有限公司（以下简称“北京建院”）新总部大楼。对北京建工北京建院新总部建设项目经理孙博来说，这座看似普通的建筑正在为未来建造技艺革新而蓄力。

　　站在大楼前，建筑造型如同一个标准的正方形盒子。“别看这个建筑造型普通，但设计理念却是瞄准未来建造技术的研发与应用。我们刚结束外幕墙封围，多项技术成果就是最好的佐证。”北京建院幕墙专业设计负责人伍春晓说。

　　从工业化的装配式建造，到无人停车系统，再到办公智能化服务，对项目建设团队来说，不做企业IP，而做建造IP，让这栋全新的建筑有望成为行业中的“百搭款”。

　　来到建筑的西南侧，孙博指着看似常规的玻璃幕墙说：“整个建筑的南侧为办公区域，幕墙体系不仅要满足采光通风，还附带了多种看不见的功能。”整个南侧的幕墙除了玻璃、金属框架外，每层还多出了一个“帽檐”，这便是幕墙的遮阳系统。这个“帽檐”伸长的尺寸和角度都是设计师根据项目所在地日照情况，进行系统分析得出的结果。“帽檐”底部还安装了通风孔隙，确保在不开启窗户的情况下可以实现通风；“帽檐”上下分别设计了光伏板和隐藏式LED灯带，其从外观上完全看不到，并可以实现发电与景观照明的功能；这里还使用了自洁涂料，这种涂料只需雨水冲刷，即可自动清理落在“帽檐”的灰尘，方便后期大楼外立面清理。

　　孙博说：“这个项目的玻璃采用了达到超低能耗建筑标准的玻璃，也就是‘被动房’。这套体系组合成为国内附带功能最多的装配式幕墙体系。”

　　转到建筑北侧，由6根长度达27米的钢结构立柱撑起的一整面玻璃幕墙显得有些单薄。不过在设计师眼中，这6根钢柱却如同定海神针一样，将玻璃幕墙安全地固定在结构上。

　　这6根立柱名字叫“摇摆柱”。“北侧的幕墙需要承受巨大的风力冲击，这6根‘摇摆柱’可以起到很好的缓冲作用。”伍春晓说。

　　“摇摆柱”最大的特点就是底部通过比成年人手掌还厚的辅板，拴接在混凝土结构上，这种形式可以承载玻璃受到冲击产生的压力。让立柱能够稳稳接住力量的还有立柱和玻璃之间的鱼腹式钢拉索，这种拉索和桥梁的拉索模样几乎一致。通过拉索的布局和受力点的设计，将力量通过索传导到立柱，再传递到结构，构成了一套看不见的受力链条，为玻璃幕墙提供坚强的后盾。

　　在东立面，一个由玻璃幕墙包裹的自动化立体车库成为驾车进出大楼的核心。“车辆开到这里，可以通过自动机械塔库自主停车，不需司机再进入停车楼。当驾驶员准备离开大楼时，可以通过线上预约取车的方式，减少找车和不必要的等待时间。”伍春晓说。

　　孙博表示，仅外立面的施工就运用了许多新技术手段。2026年，当项目投入使用后，更多的未来建筑模块和概念将从蓝图变为现实。“我们因为参与这个项目，提前参与到未来建筑的建造中，对团队来说是极好的历练。”孙博说。