菜园街及枣林南里棚改项目B地块工程施工现场　　 ■记者 刘偶/摄

　　本报讯（记者 刘偶）日前，随着最后一车顶板混凝土浇筑完成，备受市民关注的北京市中心城区重点棚户区改造项目——菜园街及枣林南里棚改项目B地块工程实现主体结构全面封顶。施工方中建二局菜园街及枣林南里棚改项目B地块工程项目经理庄恒兵介绍，该项目下一步将全面转入二次结构和装修施工。

　　菜园街及枣林南里棚改项目B地块工程位于在南二环内，白纸坊胡同以西，白纸坊西巷以北，是目前北京市中心城区重点棚户区改造项目。该项目总建设面积18.9万平方米，共有8栋地上建筑。其中，住宅楼4栋，总计一千余户，其余4栋单体分别为办公楼、西城区档案馆、食堂等配套设施。

　　在项目施工现场，住宅楼的蓝色防护围挡已基本撤下，项目整体已初现雏形。之前川流不息的混凝土罐车已全面被吊机、建材运输车所取代。庄恒兵介绍，随着严寒天气日益临近，目前，现场400余名工人正在抓紧进行冬施前各项准备工作，为二次结构顺利施工做好全面保障。

　　随着群众生活的多元化，对住房的要求也越来越高，住建部提出要让群众住上更好的房子，并确立了“绿色、低碳、智能、安全”四大特征。在这一时代背景下，项目部为真正实现棚改项目高标准高质量建造，在施工中，从加气块室内隔墙到ALC加气混凝土预制板隔墙，从地下结构后浇带分段施工到分仓施工，从建筑材料到施工工艺进行了全方位优化升级。

　　记者了解到，过去二次结构建造隔墙所用的加气块，此次全部被大尺寸ALC轻质隔墙所替代。项目总工李长安介绍，ALC轻质隔墙板材料是以粉煤灰、水泥、石灰等为主原料，经过高压蒸气养护而成的多气孔混凝土成型板材，是最新研发出来的一种节能环保型的墙体材料，具有质量轻、强度高、多重环保、保温隔热、隔音、呼吸调湿、防火、快速施工、降低墙体成本等优点。“它是一种外形像空心楼板一样的墙材，如今被越来越多地代替传统红砖和加气块，用作室内墙体隔断。因为这种材料不但成本低，而且安装便捷。只需要安装事先设计好的公母槽，拼接后抹上固定粘贴用的水泥砂浆就可以使用，非常方便。改变了传统墙面制作中需要人工一块块地垒，以及搬运砖石、水泥、沙子的过程。”李长安告诉记者，目前，该材料可提升施工效率50%以上，同时，大幅减少施工人员数量和湿作业粉尘污染。

　　施工后浇带是整个建筑物结构施工中的预留缝，由于“缝”很宽，故称为“带”，其作用在于解决高层主体与低层裙房的差异沉降、钢筋混凝土收缩变形、混凝土温度应力等，此为施工过程中的常规工艺举措，后期将进行施工。在本次施工中，经过与甲方和设计方的沟通，项目部优化了方案，决定采用地下室筏板分仓施工法。在提升施工效率的同时，还可减少后期结构渗漏，从而实现高质量建造。

　　项目总工李长安告诉记者，项目整个地下室结构筏板面积为21700平方米，项目部根据现场实际情况，将其划分为24个仓，实行跳仓作业。根据图纸要求，伸缩后浇带应在其两侧混凝土期龄达到2个月后进行封闭，沉降后浇带待主体结构完成后且沉降趋于稳定后方可封闭。采用分仓作业后，后浇带提前进行封闭，大大缩短了施工工期。另一方面，采用分仓法施工后，将施工缝两缝变为一缝，可使结构渗漏发生率大大降低。“同时，我们本次结构施工全部采用成本更高、但施工精度更好，还可循环利用的金属铝模板，进一步提升了现浇墙体平整度和垂直度。”李长安说。